HAVIKSHORST HEILOO
TECHNISCHE INFORMATIE
  • Begane grond: Monoliet afgewerkte, onderheide betonvloer. Toelaatbare vloerbelasting ca. 1500 kg/m². Isolatiewaarde Rc = 3,5 m²K/W.
  • Optioneel verdiepingsvloer: Entresolvloer, opgebouwd uit stalen kokerkolommen, geplaatst op de betonvloer, met daarop verzinkte C-profielliggers in twee richtingen met daarop massief spaanderplaat vloerplaten, dik 38 mm, onderzijde wit gecoat, bovenzijde naturel. Toelaatbare vloerbelasting ca. 300 kg/m². Bij deze optie worden optioneel aangeboden een stalen magazijntrap en stalen bordesleuning.
  • Staalconstructie, licht grijs, ral 7035.
  • Vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 6,8 m¹.
  • Cellenbeton elementen, afm. 6750 x 750 mm, dik 150 mm, wit.
  • Brandwerende unitscheiding = 30 minuten.
  • Borstwering, hoog ca. 1,0 m¹, prefab beton sandwichpaneel, dik 200 mm, met 60 mm PU isolatie, Rc = 2,6 m²K/W, buitenzijde grindmotief, Noir Ebene, binnenzijde neutraal beton grijs.
  • Geïsoleerde, Galvalloy verzinkte, stalen sandwichpanelen, met 100 mm PIR isolatie, Rc = 4.59 m²K/W, verticaal bevestigd op de staalconstructie, kleur antraciet, RAL 7016. Binnenzijde standaard interieurcoating, grijswit.
  • Geïsoleerde elektrisch bedienbare overheaddeuren, stalen sandwichpaneel met 42 mm PU isolatie, afmeting 3350 x 3300 mm of 3350 x 4000 mm (bxh), kleur aluminium grijs, RAL 9007. De overheaddeur wordt aangedreven door een 400V motor met een `op-stop-neer” bediening, incl. elektrische aansluiting in de meterkast. De deur is verder voorzien van een mechanische optil-beveiliging en schuifvergrendeling.
  • Naast de overheaddeur een geïsoleerde, aluminium loopdeur, afmeting ca. 900 x 2200 mm, veiligheidsklasse SKG**. Boven deze deur een glaspaneel. In de deur een brievengleuf met huisnummer.
  • Boven de overheaddeur een aluminium gevelkozijn, afmeting 4600 x 1250 mm, voorzien van een draaikiepraam en ventilatierooster. De bediening van de draaikiepraam en ventilatierooster bevinden zich op ca. 6 meter boven de begane grondvloer. Kozijnkleur aluminium grijs, RAL 9007
  • Boven de overheaddeur van iedere bedrijfsunit is ook ruimte voor reclame uitingen. Reclame uiting door kopers zelf te verzorgen, bestaand uit losse letters, c.q. logo’s tegen de gevelbeplating. Richtlijnen zijn opgenomen in het reclame reglement.
  • In de kopgevel wordt standaard een verticale aluminium gevelkozijn opgenomen, kleur antraciet RAL 7016. De kozijnen zijn voorzien van vaste, isolerende beglazing.
  • Op de staalconstructie een verzinkte stalen dakbeplating, type R158-750-0,75, aan de onderzijde voorzien van interieurcoating, grijswit. Op de dakplaten een PE-folie, 200 mm dik EPS isolatie, Rc = 6,0 m²K/W, mechanisch bevestigd en een tweelaagse, bitumineuze dakbedekking
  • De PVC standleidingen voor afvoer regenwater langs de gevel, afgewerkt met een koof van zetwerk in de kleur van de gevelbeplating.
  • Op het dak ankerpunten t.b.v. permanente valbeveiliging, inclusief PBM set met mobiele leeflijn voor veilig onderhoud op het dak. Naast de entreedeur van de middelste bedrijfsunits (nr. 4, 11, 18 en 25) zal, tegen de gevel vlak onder de dakrand, een ladderborging gemonteerd worden voor een veilige toegang van het dak.
  • Noodoverlopen 100 x 300 mm, max. 1 stuk per unit. Nader te bepalen door constructeur.
  • Voor de dakbedekking geldt een garantie van 10 jaar waarbij een onderhoudscontract vereist is.
  • De bedrijfsunits worden standaard uitgevoerd met een elektrameter, 3 x 25 Amp., gesitueerd in een prefab meterkast, tegen de scheidingswand nabij de loopdeur. Een zwaardere meter (3 x 40 Amp. of 3 x 63 Amp.) is optioneel. Tevens in de meterkast een watermeter, Qn 1,5-2,5, met een tapkraan en lege mantelbuizen tot net buiten de gevel.
  • Ca. 1 meter naast de meterkast een afgedopte rioolleiding, rond 110 mm.
  • Standaard boven iedere overheaddeur een LED-armatuur met schemerschakelaar als buitenverlichting, c.q. inbraakpreventie.
  • Standaard één geschakeld lichtpunt met LED-armatuur per bedrijfsunit, gemonteerd tegen de onderzijde van het dak, ca. 4 m achter de gevel. De overige verlichting wordt door de koper zelf, geheel naar eigen inzicht, aangelegd.
  • Elektra, water, riool en regenwaterafvoer zijn aangesloten op de systemen van de Nutsbedrijven. Stadsverwarming (HVC) is optioneel en afhankelijk van de beschikbaarheid en aantal deelnemers.
  • Het gehele terrein rond het pand wordt voorzien van bestrating, bestaande uit: een puinkorrelfundatie, dik ca. 20 cm, onder de bestrating; een laag straatzand, dikte ca. 5 cm.; bestrating van betonklinkers, dik 80 mm, naturel grijs. Ter plaatse van de parkeervakken zijn de betonklinkers antraciet van kleur en aan de kop van de vakken worden biggenruggen geplaatst, naturel grijs.
  • Rondom de bestrating betonnen opsluitbanden, afmeting 15-25-100 cm.
  • Het regenwater wordt afgevoerd middels straatkolken en rioolleidingen, aangesloten op het gemeenteriool.
  • Het samenvoegen van meerdere units kan aanleiding geven tot minderwerk. Mogelijkheden tot meerwerk zoals op de prijslijst aangegeven. Van toepassing zijnde bepalingen voor zover niet anders is aangegeven, als waren zij letterlijk opgenomen:
    • Het bouwbesluit ten tijde van de vergunningaanvraag;
    • De voorschriften van de plaatselijke nutsbedrijven;
    • Wijzigingen van de situatietekening als gevolg van overheidsvoorschriften en/of kadastrale metingen worden voorbehouden;
    • Wijzigingen in materiaalkeuze of maatvoering, welke tijdens de uitvoering van het werk noodzakelijk of gewenst blijken, alsmede door de overheidsinstellingen of nutsbedrijven geëiste wijzigingen, kunnen door de aannemer worden doorgevoerd. Eventueel door de overheidsinstellingen of nutsbedrijven vereiste wijzigingen, welke een meerprijs tot gevolg hebben, worden doorberekend;
    • IIndien in deze omschrijving een bepaald merk is genoemd, kan de aannemer een merk van gelijkwaardige klasse/kwaliteit verwerken, indien hij dit voor de uitvoering en/of voortgang van het werk noodzakelijk of gewenst acht;
    • Bij de oplevering is het gebouw bezemschoon;
  • Aan de in de brochure en op internet opgenomen tekeningen en artist impressions kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend.

Verkoop gaat via:

145_400
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij
René Dijkstra